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Nuestras soluciones

El arrendamiento de inmuebles, paso a paso

Un dossier de Apuntes & Consejos sobre: 

Resumido

Un dossier de Apuntes & Consejos sobre el arrendamiento de inmuebles, actualizado con los cambios legales que han entrado en vigor en marzo 2019. Le presentamos todas las cuestiones que se plantean en los alquileres, reunidas y resueltas en una sola obra de consulta rápida y sencilla.

En detalle

Temas tratados en el dossier:

  • Arrendamientos de vivienda, con explicaciones claras sobre la duración, renta y derechos y obligaciones de los contratantes.
  • Arrendamientos para uso distinto de vivienda, con especial énfasis en los conflictos en materia de obras, la cesión de contrato y las causas de resolución y extinción.
  • Fiscalidad de los arrendamientos.
  • Fianzas, desahucios, régimen transitorio de contratos de renta antigua...

Con un completo modelo de contrato adaptado a la nueva normativa.

Este dossier de Apuntes & Consejos está dirigido particularmente a... 

Quienes intervienen y asesoran en el arrendamiento de inmuebles (propietarios, inquilinos, agentes de la propiedad inmobiliaria, mediadores inmobiliarios o asesores en materia inmobiliaria)

  • Para que conozcan todas las cuestiones que se plantean en esta materia y estén al día de los últimos cambios aprobados.

Los nuevos temas y actualizaciones més destacados de esta edición versan sobre: 

 

  • Los últimos cambios legales aprobados en materia de arrendamientos.

Como complemento de este dossier de Apuntes & Consejos, acceda a... 

Un servicio online con documentación adicional:

  • Ponga en práctica los consejos y soluciones.
  • Fácilmente adaptables a su situación concreta.

En este dossier de Apuntes & Consejos encontrará...

Índice

1. ¿Cuáles están incluidos?

1.1. Tipos de arrendamientos urbanos

2. Arrendamientos de vivienda

2.1. Forma del contrato

2.2. Duración del contrato

2.3. Renta

2.4. Derechos y obligaciones de las partes

2.5. Desistimiento, resolución y extinción 
del contrato

3. Alquiler para uso distinto de vivienda

3.1. Duración

3.2. Forma

3.3. Derechos y deberes de las partes

4. Fianza y garantías adicionales

4.1. Concepto y obligatoriedad

4.2. Finalidad y garantías adicionales

4.3. Garantía prestada por terceras personas

4.4. Limitación a las garantías complementarias

4.5. Actualización de la fianza

4.6. Devolución de la fianza

5. Régimen transitorio

5.1. Vigencia

5.2. Contratos celebrados a partir del 9 de mayo de 1985

5.3. Contratos celebrados antes del 9 de mayo de 1985

6. Inscripción del contrato en el Registro

6.1. Requisitos

6.2. Cancelación

7. Desahucio

7.1. Reclamación previa a la demanda

7.2. Perdonar la deuda

7.3. Procedimiento judicial

8. Comercialización del alquiler

8.1. Encargo de gestión a un profesional

8.2. Publicidad del inmueble

8.3. Información necesaria

9. Fiscalidad

9.1. Viviendas: tratamiento fiscal para el arrendador y el arrendatario

9.2. Caso especial: viviendas arrendadas para empleados

9.3. Uso distinto de vivienda: impuestos directos del propietario y del inquilino

9.4. Retenciones

9.5. IVA

9.6. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales

9.7. Incidencia del arrendamiento en la transmisión del inmueble

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