El arrendamiento de inmuebles, paso a paso

Índice

Introducción

1. ¿Cuáles están incluidos?

1.1. Tipos de arrendamientos urbanos

2. Arrendamientos de vivienda

2.1. Forma del contrato

2.2. Duración del contrato

2.3. Renta

2.4. Derechos y obligaciones de las partes

2.5. Desistimiento, resolución y extinción 
del contrato

3. Alquiler para uso distinto de vivienda

3.1. Duración

3.2. Forma

3.3. Derechos y deberes de las partes

4. Fianza y garantías adicionales

4.1. Concepto y obligatoriedad

4.2. Finalidad y garantías adicionales

4.3. Garantía prestada por terceras personas

4.4. Actualización de la fianza

4.5. Devolución de la fianza

5. Régimen transitorio

5.1. Vigencia

5.2. Contratos celebrados a partir del 9 de mayo de 1985

5.3. Contratos celebrados antes del 9 de mayo de 1985

6. Inscripción del contrato en el Registro

6.1. Requisitos

6.2. Cancelación

7. Desahucio

7.1. Reclamación previa a la demanda

7.2. Perdonar la deuda

7.3. Procedimiento judicial

8. Comercialización del alquiler

8.1. Encargo de gestión a un profesional

8.2. Publicidad del inmueble

8.3. Información necesaria

9. Fiscalidad

9.1. Viviendas: tratamiento fiscal para el arrendador y el arrendatario

9.2. Caso especial: viviendas arrendadas para empleados

9.3. Uso distinto de vivienda: impuestos directos del propietario y del inquilino

9.4. Retenciones

9.5. IVA

9.6. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales

9.7. Incidencia del arrendamiento en la transmisión del inmueble