El arrendamiento de inmuebles, paso a paso
Un dossier de Apuntes & Consejos sobre:
Resumido
La información que debe tener en cuenta respecto al arrendamiento de un inmueble. Le presentamos todas las cuestiones que se plantean en los alquileres, reunidas y resueltas en una sola obra de consulta rápida y sencilla.
En detalle
Temas tratados en el dossier:
- Arrendamientos de vivienda, con explicaciones claras sobre la duración, renta y derechos y obligaciones de los contratantes.
- Arrendamientos para uso distinto de vivienda, con especial énfasis en los conflictos en materia de obras, la cesión de contrato y las causas de resolución y extinción.
- La fiscalidad de los arrendamientos.
- Fianzas, desahucios, régimen transitorio de contratos de renta antigua...
Además, esta obra ha sido revisada y ampliada por Bufete Fuentes Lojo, uno de los principales especialistas en esta materia.
Este dossier de Apuntes & Consejos está dirigido particularmente a...
Quienes intervienen y asesoran en el arrendamiento de inmuebles (propietarios, inquilinos, agentes de la propiedad inmobiliaria, mediadores inmobiliarios o asesores en materia inmobiliaria)
- Para que conozcan todas las cuestiones que se plantean en esta materia.
En este dossier de Apuntes & Consejos encontrará...
Índice
Introducción
1. ¿Cuáles están incluidos?
1.1. Tipos de arrendamientos urbanos
2. Arrendamientos de vivienda
2.1. Forma del contrato
2.2. Duración del contrato
2.3. Renta
2.4. Derechos y obligaciones de las partes
2.5. Desistimiento, resolución y extinción del contrato
3. Alquiler para uso distinto de vivienda
3.1. Duración
3.2. Forma
3.3. Derechos y deberes de las partes
4. Fianza y garantías adicionales
4.1. Concepto y obligatoriedad
4.2. Finalidad y garantías adicionales
4.3. Garantía prestada por terceras personas
4.4. Actualización de la fianza
4.5. Devolución de la fianza
5. Régimen transitorio
5.1. Vigencia
5.2. Contratos celebrados a partir del 9 de mayo de 1985
5.3. Contratos celebrados antes del 9 de mayo de 1985
6. Inscripción del contrato en el Registro
6.1. Requisitos
6.2. Cancelación
7. Desahucio
7.1. Reclamación previa a la demanda
7.2. Perdonar la deuda
7.3. Procedimiento judicial
8. Comercialización del alquiler
8.1. Encargo de gestión a un profesional
8.2. Publicidad del inmueble
8.3. Información necesaria
9. Fiscalidad
9.1. Viviendas: tratamiento fiscal para el arrendador y el arrendatario
9.2. Caso especial: viviendas arrendadas para empleados
9.3. Uso distinto de vivienda: impuestos directos del propietario y del inquilino
9.4. Retenciones
9.5. IVA
9.6. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales
9.7. Incidencia del arrendamiento en la transmisión del inmueble
PAPEL
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