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Apuntes & Consejos Inmobiliaria

Boletín de asesoría quincenal con soluciones prácticas para ahorrar dinero

Apuntes & Consejos Inmobiliaria es... 

Un boletín de asesoría: disponible en versión papel y/o digital

  • Para sacar el máximo provecho de las actividades inmobiliarias.
  • Para obtener respuesta a cuestiones de tipo fiscal, jurídico y financiero en el sector inmobiliario.
  • Para estar al día de las novedades legales.
  • Para conocer las consecuencias derivadas de las nuevas leyes y reglamentos.
  • Para tomar siempre las mejores decisiones con la ayuda de su asesor, director financiero, gestor…
  • Para ganar tiempo para poder administrar, vender y alquilar.

Un concepto único

  • Consejos prácticos, directamente aplicables.
  • Artículos claros y redactados en un lenguaje sencillo y directo.
  • Garantía de satisfacción. ¡Si no le satisface, le devolvemos su dinero!

Una colaboración única entre

  • Nuestro equipo de redacción, compuesto por especialistas en la materia.
  • Una extensa red de colaboradores externos, todos ellos profesionales expertos en distintos sectores.

Este boletín de asesoría interesa especialmente... 

A los agentes inmobiliarios y APIS

  • Que quieren asesorar de forma rápida y adecuada a sus clientes en todas las cuestiones en materia inmobiliaria.
  • Que buscan respuesta a cuestiones de tipo fiscal, jurídico y financiero en el sector inmobiliario.
  • Que quieren estar al día de las novedades legales.
  • Que desean saber las consecuencias derivadas de las nuevas leyes y reglamentos.
  • Que quieren ganar tiempo para poder administrar, vender y alquilar.

A otros profesionales del sector inmobiliario: notarios, peritos, tasadores…

  • Que desean asesorar y ayudar a sus clientes en todas las cuestiones en materia inmobiliaria.

Recibirá, como complemento a los consejos... 

Modelos de documentos listos para ser utilizados, modelos de cartas, check lists...

  • Para poner directamente en práctica los consejos y soluciones que le ofrecemos.
  • Fácilmente adaptables a su situación personal.

Hojas de cálculo

  • Para calcular rápidamente la opción más ventajosa en su caso.
  • Para comparar diferentes opciones y poder elegir la mejor.

Ejemplos y referencias legales

  • Para que tome decisiones con fundamento.

Podrá descargar todos estos documentos de forma rápida y sencilla en la versión digital del boletín de asesoría.

Los siguientes temas son abordados de manera regular:


Arrendamientos de vivienda

  • Derechos y deberes del inquilino
  • Derechos y deberes del propietario
  • Desahucio
  • Diversos
  • Duración
  • Fianza
  • Obras y reparaciones
  • Opción de compra
  • Renta
  • Subarriendo

Arrendamientos LAU 1964

  • Actualización de rentas
  • Diversos
  • Duración del contrato

Arrendamientos para uso distinto

  • Derechos y deberes del inquilino
  • Derechos y deberes del propietario
  • Diversos
  • Duración
  • Obras y reparaciones
  • Rentas
  • Resolución del contrato
  • Subarriendo

Compraventa de inmuebles

  • Derechos del propietario
  • Diversos
  • Formalización y escrituras
  • Impuestos y gastos
  • Inversión en inmuebles
  • Registro de la Propiedad
  • Resolución
  • Responsabilidades

Comunidades de propietarios

  • Administración
  • Convocatorias, acuerdos y actas
  • Cuotas y elementos comunes
  • Diversos
  • Estatutos
  • Impuestos
  • Obras y gastos

Construcción y promoción

  • Contratos de obra
  • Diversos
  • Obligaciones del promotor
  • Responsabilidad por defectos
  • Subcontratación

Hipotecas

  • Diversos
  • Modificación de condiciones

Impuestos

  • Diversos
  • Impuestos locales
  • Impuesto sobre Sociedades
  • IRPF
  • ITP
  • IVA
  • Retenciones
  • Sucesiones y donaciones

Intermediación inmobiliaria

  • Derechos y deberes del administrador
  • Diversos

Propiedad inmobiliaria

  • Copropiedad
  • Derechos del propietario
  • Derechos reales

Viviendas de Protección Oficial

  • Alquiler
  • Diversos
  • Venta

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En el último número encontrará consejos sobre:


Año 17 - número 7 - 21.05.2019

ARRENDAMIENTOS

El alquiler no es ganancial

Si el contrato de alquiler sólo está firmado por uno de los cónyuges, el otro no es arrendatario aunque estén casados en gananciales...

COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

Actividad “sospechosa”

Usted es administrador de una comunidad de propietarios, y algunos vecinos le han comunicado que en una de las viviendas se ejerce la prostitución. Vea qué puede hacer la comunidad en estos casos.

ARRENDAMIENTOS

Garantías limitadas

Tras la última reforma de la LAU, en los alquileres de vivienda las garantías adicionales a la fianza no pueden exceder de dos mensualidades de renta. ¿Afecta esta limitación a todo tipo de garantías?

ARRENDAMIENTOS

El administrador de la SL responde

Usted tenía un local arrendado a una SL, pero tuvo que presentar un desahucio por falta de pago. Si no ha conseguido cobrar las rentas pendientes, ¿sabe que quizás pueda reclamar el pago al administrador de dicha SL?

COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

Normas de régimen interior

Usted es administrador de una comunidad en la que se van a aprobar unas normas de régimen interior, pues ha habido quejas por el uso de la piscina comunitaria. Y algunos vecinos quieren aprovechar para introducir otras prohibiciones...

ARRENDAMIENTOS

Cuidado con la licencia

Usted es API, y uno de sus clientes va a adquirir un negocio en traspaso, para lo que le pide asesoramiento. En estos casos, compruebe antes de adquirir el negocio que éste dispone de la licencia necesaria para realizar la actividad.

IMPUESTOS

Sociedad con inmuebles

Si adquiere una participación mayoritaria en una sociedad que tiene al menos el 50% de su activo formado por inmuebles no afectos a una actividad económica, deberá pagar ITP. Recientemente, los tribunales han aclarado esta cuestión.

IMPUESTOS

Nuevo “Calificador inmobiliario”

COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

Si hay subvención... es obligatoria

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