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Apuntes & Consejos Inmobiliaria

Boletín de asesoría quincenal con soluciones prácticas para ahorrar dinero

Apuntes & Consejos Inmobiliaria es... 

Un boletín de asesoría: disponible en versión papel y/o digital

  • Para sacar el máximo provecho de las actividades inmobiliarias.
  • Para obtener respuesta a cuestiones de tipo fiscal, jurídico y financiero en el sector inmobiliario.
  • Para estar al día de las novedades legales.
  • Para conocer las consecuencias derivadas de las nuevas leyes y reglamentos.
  • Para tomar siempre las mejores decisiones con la ayuda de su asesor, director financiero, gestor…
  • Para ganar tiempo para poder administrar, vender y alquilar.

Un concepto único

  • Consejos prácticos, directamente aplicables.
  • Artículos claros y redactados en un lenguaje sencillo y directo.
  • Garantía de satisfacción. ¡Si no le satisface, le devolvemos su dinero!

Una colaboración única entre

  • Nuestro equipo de redacción, compuesto por especialistas en la materia.
  • Una extensa red de colaboradores externos, todos ellos profesionales expertos en distintos sectores.

Este boletín de asesoría interesa especialmente... 

A los agentes inmobiliarios y APIS

  • Que quieren asesorar de forma rápida y adecuada a sus clientes en todas las cuestiones en materia inmobiliaria.
  • Que buscan respuesta a cuestiones de tipo fiscal, jurídico y financiero en el sector inmobiliario.
  • Que quieren estar al día de las novedades legales.
  • Que desean saber las consecuencias derivadas de las nuevas leyes y reglamentos.
  • Que quieren ganar tiempo para poder administrar, vender y alquilar.

A otros profesionales del sector inmobiliario: notarios, peritos, tasadores…

  • Que desean asesorar y ayudar a sus clientes en todas las cuestiones en materia inmobiliaria.

Recibirá, como complemento a los consejos... 

Modelos de documentos listos para ser utilizados, modelos de cartas, check lists...

  • Para poner directamente en práctica los consejos y soluciones que le ofrecemos.
  • Fácilmente adaptables a su situación personal.

Hojas de cálculo

  • Para calcular rápidamente la opción más ventajosa en su caso.
  • Para comparar diferentes opciones y poder elegir la mejor.

Ejemplos y referencias legales

  • Para que tome decisiones con fundamento.

Podrá descargar todos estos documentos de forma rápida y sencilla en la versión digital del boletín de asesoría.

Los siguientes temas son abordados de manera regular:


Arrendamientos de vivienda

  • Derechos y deberes del inquilino
  • Derechos y deberes del propietario
  • Desahucio
  • Diversos
  • Duración
  • Fianza
  • Obras y reparaciones
  • Opción de compra
  • Renta
  • Subarriendo

Arrendamientos LAU 1964

  • Actualización de rentas
  • Diversos
  • Duración del contrato

Arrendamientos para uso distinto

  • Derechos y deberes del inquilino
  • Derechos y deberes del propietario
  • Diversos
  • Duración
  • Obras y reparaciones
  • Rentas
  • Resolución del contrato
  • Subarriendo

Compraventa de inmuebles

  • Derechos del propietario
  • Diversos
  • Formalización y escrituras
  • Impuestos y gastos
  • Inversión en inmuebles
  • Registro de la Propiedad
  • Resolución
  • Responsabilidades

Comunidades de propietarios

  • Administración
  • Convocatorias, acuerdos y actas
  • Cuotas y elementos comunes
  • Diversos
  • Estatutos
  • Impuestos
  • Obras y gastos

Construcción y promoción

  • Contratos de obra
  • Diversos
  • Obligaciones del promotor
  • Responsabilidad por defectos
  • Subcontratación

Hipotecas

  • Diversos
  • Modificación de condiciones

Impuestos

  • Diversos
  • Impuestos locales
  • Impuesto sobre Sociedades
  • IRPF
  • ITP
  • IVA
  • Retenciones
  • Sucesiones y donaciones

Intermediación inmobiliaria

  • Derechos y deberes del administrador
  • Diversos

Propiedad inmobiliaria

  • Copropiedad
  • Derechos del propietario
  • Derechos reales

Viviendas de Protección Oficial

  • Alquiler
  • Diversos
  • Venta

Puede escoger para este boletín de asesoría entre las siguientes fórmulas de suscripción...

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  • Por correo postal, cada 15 días en su buzón.
  • Por e-mail, cada 15 días en su bandeja de correo electrónico.
  • Acceso online a la versión digital (sitio web + aplicación) las 24 horas del día y todos los días del año.
  • Todos los artículos publicados previamente disponibles online.

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  • Por e-mail, cada 15 días en su bandeja de correo electrónico.
  • Acceso online a la versión digital (sitio web + aplicación) las 24 horas del día y todos los días del año.
  • Todos los artículos publicados previamente disponibles online.

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En el último número encontrará consejos sobre:


Año 16 - número 15 - 24.10.2018

ARRENDAMIENTOS

Según cómo se fije la renta

Cuando un contrato de alquiler entra en “tácita reconducción”, la duración del arrendamiento depende de cómo se haya fijado la renta, y no de cómo se pague...

HIPOTECAS

Con una hipoteca autopromotor

Uno de sus clientes ha decidido construir su propia casa y necesita financiación bancaria para ello. Vea el funcionamiento de las hipotecas autopromotor que se utilizan en estos casos y algunos consejos a tener en cuenta...

INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA

Cuidado si comunica los datos

Su agencia forma parte de una asociación de agencias inmobiliarias con la que comparte la comercialización de los inmuebles que capta en exclusiva. En estos casos, vaya con cuidado si también comparte datos personales...

COMPRAVENTA INMOBILIARIA

Si va a comprar con poderes...

Si en alguna ocasión recibe un poder de un extranjero para adquirir un inmueble, tenga en cuenta algunas cuestiones prácticas que pueden demorar la firma de la escritura de compra (¡e incluso hacerle perder las arras!).

IMPUESTOS

Si hace legados pagarán menos

Siempre que sea posible, constituir legados sobre la herencia puede beneficiar a los herederos, que así declararán un menor ajuar doméstico y reducirán su tributación por el Impuesto sobre Sucesiones...

PROPIEDAD INMOBILIARIA

Consta un censo enfitéutico

Un cliente suyo compró un inmueble que estaba gravado con un censo y, al cabo de unas semanas, un tercero le reclama un porcentaje del precio de la venta. ¿Qué ha sucedido? ¿Qué cautelas hay que tomar en estos casos?

COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

La terraza no es tuya

En algunas comunidades, los propietarios de la última planta se intentan “apoderar” de la terraza comunitaria para utilizarla sólo ellos. ¿Cómo debe actuar la comunidad en estos casos?

ARRENDAMIENTOS

No habrá prórroga

HIPOTECAS

Si es de la SAREB no paga AJD

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