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Nuestras soluciones

Apuntes & Consejos Inmobiliaria

Revista quincenal con soluciones prácticas para el sector inmobiliario

Apuntes & Consejos Inmobiliaria es... 

Un boletín de asesoría: disponible en versión papel y/o digital

  • Para sacar el máximo provecho de las actividades inmobiliarias.
  • Para obtener respuesta a cuestiones de tipo fiscal, jurídico y financiero en el sector inmobiliario.
  • Para estar al día de las novedades legales.
  • Para conocer las consecuencias derivadas de las nuevas leyes y reglamentos.
  • Para tomar siempre las mejores decisiones con la ayuda de su asesor, director financiero, gestor…
  • Para ganar tiempo para poder administrar, vender y alquilar.

Un concepto único

  • Consejos prácticos, directamente aplicables.
  • Artículos claros y redactados en un lenguaje sencillo y directo.
  • Garantía de satisfacción. ¡Si no le satisface, le devolvemos su dinero!

Una colaboración única entre

  • Nuestro equipo de redacción, compuesto por especialistas en la materia.
  • Una extensa red de colaboradores externos, todos ellos profesionales expertos en distintos sectores.

Una plataforma digital

  • La versión digital (sitio web + aplicación) de su boletín accesible las 24 horas del día, 7 días a la semana.
  • El archivo completo online de todos los artículos publicados previamente.

Este boletín de asesoría interesa especialmente... 

A los agentes inmobiliarios y APIS

  • Que quieren asesorar de forma rápida y adecuada a sus clientes en todas las cuestiones en materia inmobiliaria.
  • Que buscan respuesta a cuestiones de tipo fiscal, jurídico y financiero en el sector inmobiliario.
  • Que quieren estar al día de las novedades legales.
  • Que desean saber las consecuencias derivadas de las nuevas leyes y reglamentos.
  • Que quieren ganar tiempo para poder administrar, vender y alquilar.

A otros profesionales del sector inmobiliario: notarios, peritos, tasadores…

  • Que desean asesorar y ayudar a sus clientes en todas las cuestiones en materia inmobiliaria.

Recibirá, como complemento a los consejos... 

Acceso a nuestro archivo completo online

  • Con todos los artículos publicados con anterioridad en Apuntes & Consejos Inmobiliaria.
  • Una valiosa e inagotable fuente de respuestas y soluciones a sus preguntas y problemas cotidianos.

Modelos de documentos listos para ser utilizados, modelos de cartas, check lists...

  • Para poner directamente en práctica los consejos y soluciones que le ofrecemos.
  • Fácilmente adaptables a su situación personal.

Hojas de cálculo

  • Para calcular rápidamente la opción más ventajosa en su caso.
  • Para comparar diferentes opciones y poder elegir la mejor.

Ejemplos y referencias legales

  • Para que tome decisiones con fundamento.

Podrá descargar todos estos documentos de forma rápida y sencilla en la versión digital del boletín de asesoría.

Los siguientes temas son abordados de manera regular:


Actualidad

  • Actualidad
  • Arrendamientos de vivienda
  • Arrendamientos LAU 1964
  • Arrendamientos para uso distinto
  • Compraventa de inmuebles
  • Comunidades de propietarios
  • Construcción y promoción
  • Hipotecas
  • Impuestos
  • Intermediación inmobiliaria
  • Propiedad inmobiliaria
  • Su NewsFlash
  • Viviendas de Protección Oficial

Arrendamientos de vivienda

  • Derechos y deberes del inquilino
  • Derechos y deberes del propietario
  • Desahucio
  • Diversos
  • Duración
  • Fianza
  • Obras y reparaciones
  • Opción de compra
  • Renta
  • Subarriendo

Arrendamientos LAU 1964

  • Actualización de rentas
  • Diversos
  • Duración del contrato

Arrendamientos para uso distinto

  • Derechos y deberes del inquilino
  • Derechos y deberes del propietario
  • Diversos
  • Duración
  • Obras y reparaciones
  • Rentas
  • Resolución del contrato
  • Subarriendo

Compraventa de inmuebles

  • Derechos del propietario
  • Diversos
  • Formalización y escrituras
  • Impuestos y gastos
  • Inversión en inmuebles
  • Registro de la Propiedad
  • Resolución
  • Responsabilidades

Comunidades de propietarios

  • Administración
  • Convocatorias, acuerdos y actas
  • Cuotas y elementos comunes
  • Diversos
  • Estatutos
  • Impuestos
  • Obras y gastos

Construcción y promoción

  • Contratos de obra
  • Diversos
  • Obligaciones del promotor
  • Responsabilidad por defectos
  • Subcontratación

Hipotecas

  • Diversos
  • Modificación de condiciones

Impuestos

  • Diversos
  • Impuestos locales
  • Impuesto sobre Sociedades
  • IRPF
  • ITP
  • IVA
  • Retenciones
  • Sucesiones y donaciones

Intermediación inmobiliaria

  • Derechos y deberes del administrador
  • Diversos

Propiedad inmobiliaria

  • Copropiedad
  • Derechos del propietario
  • Derechos reales en general
  • Usufructo

Viviendas de Protección Oficial

  • Alquiler
  • Diversos
  • Venta

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En el último número encontrará consejos sobre:


Año 20 - número 9 - 21.06.2022

ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO

Cuidado con la licencia de actividad...

Si arrienda un local para el desarrollo de una actividad concreta, asegúrese de que pueda realizarse; de lo contrario, usted podría estar incumpliendo el contrato.

COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

Problemas de aislamiento...

COMPRAVENTA INMOBILIARIA

No se ocultó información

ARRENDAMIENTOS

El fiador queda liberado

ARRENDAMIENTO DE LOCAL

No se rebaja la penalización

HIPOTECAS

Préstamo hipotecario: ¿a interés fijo o variable?

Tras 14 años de tipos de interés bajos o incluso inferiores al 0%, estos están empezando a subir y sus clientes le plantean si es mejor una hipoteca a tipo fijo o variable. ¿Qué puntos clave se deben analizar para responder a esta pregunta?

COMPRAVENTA DE INMUEBLES

Prepare bien la promesa de compraventa

Usted ha encontrado un comprador para el inmueble de su cliente y quiere asegurar la venta, pero el primero no dispone de liquidez para entregar unas arras. Sugiera firmar una promesa de compraventa. Vea cómo prepararla.

COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

Cuidado con el cómputo de votos

Un compañero suyo, administrador de fincas como usted, computó mal los votos en una junta, con lo que causó un perjuicio a un tercero, que ahora le ha demandado por negligencia. Recuerde cómo hacer estos cálculos para evitar este error.

PROPIEDAD INMOBILIARIA

Vendo a cambio de una renta vitalicia

Un cliente suyo, mayor de 65 años y sin herederos, quiere aumentar sus ingresos y completar su jubilación. Sugiérale vender la nuda propiedad de su vivienda, reservándose el usufructo, a cambio de una renta vitalicia.

ARRENDAMIENTO DE LOCAL

¿Puedo pactar la actualización retroactiva de la renta?

Usted va a alquilar su local y quiere incluir en el contrato la típica cláusula de actualización de la renta que le permita actualizarla incluso si no lo ha hecho durante un período determinado. Pero, a parte de actualizar, ¿puede pedir también atrasos?

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